龍湖春江酈城：集美“隱形地王”的最終歸宿
2015-07-21 17:56:04 來源: 廈門小魚網
? 自7月16日龍湖春江酈城案名發(fā)布會以來，首周亮相即吸引超過千人上門咨詢。火爆點燃廈門高端人群置業(yè)投資的全新熱情。這塊曾被眾多地產大鱷爭相搶奪的集美“隱形地王”，到底有著怎樣不為人知的背景，今天，小編將為大家?guī)砩疃葓蟮溃瑢睚埲ッ}一一道來。
禹洲地產27.4億元勇奪地王 知遇龍湖強強聯合
2015年1月16日，廈門集美正在進行一場激烈的土地爭奪戰(zhàn)。位于集美杏林北路與杏錦路交叉口南側的J2014P03商住地塊經過多輪舉牌后，在萬科及中駿的纏斗中，本土龍頭開發(fā)商禹洲地產最終以總價27.4億元競得該地塊。當時就有業(yè)內人士指出：這塊土地規(guī)劃條件十分嚴苛，商業(yè)、辦公至少均要自持50%，對后續(xù)房企的招商、招租壓力大，對開發(fā)商的融資渠道、項目運營能力有更高的要求，明顯是集美核心區(qū)域的地王配置。7月16日，龍湖禹洲正式宣布項目合作，龍湖地產集美首發(fā)便是城市頂級產品線之春江酈城，更是印證了地王之位的不爭事實。
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龍湖大視野：我們更善于站在時代的角度建筑城市的高度
在“跨島發(fā)展，千億造城”的廈門城市發(fā)展戰(zhàn)略下，集美核心區(qū)已經成為廈門最具活力和生機的熱土，具有無可比擬的產業(yè)基礎和發(fā)展前景。從區(qū)位關系上，集美與廈門本島聯系最緊密，與自貿區(qū)聯系最緊密；從各區(qū)功能上，集美定義為國際商住門戶，規(guī)劃建設上擁有高起點。這樣的集美，將是廈門海灣時代的新中心，肩負起城市對話世界的新責任。龍湖地產基于對廈門城市未來發(fā)展的深度了解，持續(xù)看好集美的未來發(fā)展趨勢，堅定與禹洲的項目合作。
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“集美地王”三大不再有優(yōu)勢喚醒國際頂級生活
而龍湖地產選擇在這里全新開發(fā)，不僅看重集美在未來城市發(fā)展的重要地位，也是看重了集美地王不可復制的三大不再有優(yōu)勢：1、得天獨厚的區(qū)域優(yōu)勢：地塊位于杏錦路與杏林灣路交匯的西南側， 屬于廈門出島第一排、集美核心區(qū)、環(huán)湖正中心的絕佳位置，同時緊鄰地鐵1號線杏錦路站；2、天賦稀貴的土地價值：地塊土地總價27.4億元，在集美核心區(qū)板塊，是近3年出讓的僅有的2塊商住用地之一； 3、時勢造就的典型案例：從業(yè)態(tài)占比上看，匯聚“商政體園醫(yī)學”6大城市功能驅動核心，是一個典型的，以住宅為驅動的城市綜合體。在龍湖人眼中，這樣的集美，不是一般的建筑體可以輕易去摘奪的。集美需要一個世界級生活中心與之匹配。
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【龍湖·春江酈城】中心再超越，引領一城國際生活方式
這樣的集美，不是一般的建筑體可以輕易去摘奪的。龍湖地產為集美帶來城市頂尖作品系【龍湖春江酈城】——融匯22年建筑精粹，將高端豪宅“酈城”系和商業(yè)TOP品牌“天街系”合二為一。他的選址，必是城市發(fā)展的中心，曾經落子重慶的“春森彼岸”、杭州的“春江酈城”、南京的“春江酈城”等作品，都在引領城市時代的變革。
而廈門集美的【龍湖春江酈城】，不僅是對以往頂級城市作品的時代超越，更是對“酈城”系、“天街”系的整合升級。項目規(guī)劃為30萬方以高端居住為驅動的城市綜合體，融匯城市豪宅、商業(yè)shopping mall、文創(chuàng)soho、商務辦公等國際業(yè)態(tài)，鼎力為“大廈門發(fā)展”呈現前所未有的國際海灣生活。
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